Warum das zählt
Worauf es bei diesem Thema ankommt.
- 01„Sauber“ ist keine Vereinbarung. Erst der Plan macht messbar, was geschuldet ist: Flächen, Turnus, Umfang.
- 02Verschmutzung ist nicht überall gleich: Der Eingang bei Regen braucht etwas anderes als ein Flur im 4. OG.
- 03Ein Plan verhindert die typischen Konflikte im Haus: „Die waren doch gestern erst da“ gegen „Hier ist seit Wochen nichts passiert“.
Wofür die Leistung gedacht ist
Diese Fälle sind gemeint.
- Treppenhäuser und Zugänge von Mehrfamilienhäusern und WEG.
- Büros, Praxen und Kanzleien mit festen Öffnungszeiten.
- Gewerbeflächen mit Publikumsverkehr.
- Objekte, bei denen Eigentümer oder Verwaltung eine dokumentierte Regelmäßigkeit wollen.
So arbeiten Profis
Die Reihenfolge, die sich bewährt hat.
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Flächen aufnehmen
Jede Fläche wird benannt und in den Plan eingetragen: Etagen, Treppen, Handläufe, Eingangsbereich, Glasflächen im Eingang, Sanitär, Böden nach Belag.
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Umfang pro Fläche
Was gehört dazu – Kehren und Wischen, Handläufe, Lichtschalter, Briefkastenanlage, Fußmatten. Was nicht dazugehört, steht ebenfalls im Plan, etwa Fenster, die eine eigene Leistung sind.
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Turnus nach Nutzung
Eingangsbereich und Erdgeschoss häufiger als obere Etagen, Sanitär in Gewerbeflächen täglich, Treppenhaus im Wohnhaus meist wöchentlich. Der Turnus wird nach dem ersten Monat überprüft.
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Reinigungsmittel und Belag
Naturstein, Linoleum, Holz, Fliesen und Beschichtungen verlangen unterschiedliche Mittel. Das falsche Mittel schadet dauerhaft – deshalb wird der Belag vor dem ersten Termin geprüft.
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Nachweis und Rückmeldung
Erledigte Termine werden dokumentiert; Auffälligkeiten wie Schäden oder Verschmutzungen, die nicht zur Unterhaltsreinigung gehören, werden gemeldet und nicht stillschweigend übergangen.
Was Sie nicht tun sollten
Vier Fehler, die teuer werden.
- „Einmal die Woche das Treppenhaus“ ohne Umfang beauftragen. Dann sind Handläufe, Fußmatten und Eingangsglas Auslegungssache.
- Grundreinigung erwarten, wo Unterhaltsreinigung vereinbart ist. Eingetretene Verschmutzungen, Baustaub oder Kalk sind eine eigene Leistung.
- Turnus nach Preis statt nach Verschmutzung wählen. Zu selten gereinigt wird am Ende teurer, weil Flächen dann eine Grundreinigung brauchen.
- Reinigungsmittel selbst vorgeben, ohne den Belag zu kennen.
Was den Preis bestimmt
Tippen Sie an, was bei Ihnen zutrifft.
Keine Pauschalen: Der Betrag steht im Angebot nach Fotos oder Besichtigung. Was Sie hier antippen, steht anschließend in Ihrer Anfrage – verbindlich ist nichts davon.
Beträge nennt das Angebot nach der Aufnahme der Flächen.
Häufige Fragen
Kurz geklärt.
Wie oft sollte ein Treppenhaus gereinigt werden?
In Wohnhäusern meist wöchentlich, Eingangsbereiche je nach Wetter und Verkehr häufiger. Der Turnus wird nach dem ersten Monat überprüft.
Gehören Fenster dazu?
Nein. Fenster- und Glasreinigung ist eine eigene Leistung mit eigenem Umfang – Eingangsglas kann aber in den Plan aufgenommen werden.
Was ist, wenn eine Fläche stärker verschmutzt ist als geplant?
Wir melden es. Ob eine einmalige Grundreinigung sinnvoll ist, entscheiden Sie – sie wird getrennt angeboten.