Objektgröße
Wohnung, Haus, Keller, Garage oder Gewerbefläche.
Köln & Rheinland
Preise & Festpreis bei NovaHaus
Transparent kalkuliert. Fair angeboten. Ohne Überraschungen. NovaHaus verbindet Foto-Ersteinschätzung, Wertcheck und Festpreis-System für den geprüften Leistungsumfang.
Orientierung
Preisbeispiele nach typischem Umfang.
NovaHaus Köln nennt einen belastbaren Festpreis erst, wenn Umfang und Ziel klar sind. Die folgenden Werte sind Orientierung, kein Pauschalversprechen. Foto-Ersteinschätzung und Besichtigung sind unverbindlich und kostenlos.
| Leistung | Orientierung |
|---|---|
| Entrümpelung / Objektfreimachung | ca. 20-40 € pro m² inkl. MwSt. |
| Leicht möblierte Räume | ca. 20-22 € pro m² inkl. MwSt. |
| Normal befüllte Wohnung | ca. 23-30 € pro m² inkl. MwSt. |
| Stark befüllte Wohnung / Hausrat mit Nebenräumen | ca. 31-40 € pro m² inkl. MwSt. |
| Kleine Keller- oder Garagenräumung | ab 250 € inkl. MwSt. |
| Einzelzimmer / Teilräumung | ab 350 € inkl. MwSt. |
| Kleine Wohnungsauflösung | ab 790 € inkl. MwSt. |
| Mittlere Wohnungsauflösung | ab 1.490 € inkl. MwSt. |
| Haushaltsauflösung / Hausräumung | nach kostenloser Prüfung |
| Nachlassräumung | nach kostenloser Prüfung |
| Messie-Wohnung / stark belastetes Objekt | nach kostenloser Besichtigung |
| Gewerbe- & Betriebsauflösung | nach kostenloser Besichtigung |
| Demontage & Entkernung | nach kostenloser Besichtigung und Festpreis |
| Renovierung & Umbau / Innenausbau | ab 35 € / Std. oder Festpreis nach Prüfung |
| Bad & WC-Renovierung | nach kostenloser Besichtigung und Festpreis |
| Endreinigung & Übergabe | ab 249 € inkl. MwSt. |
| Wertanrechnung | nach Prüfung möglich |
Preisbeispiele für Privatkunden verstehen sich inkl. gesetzlicher MwSt. Gewerbliche Kunden erhalten Angebote netto zzgl. MwSt. Alle Preise sind Orientierungswerte. Der finale Festpreis entsteht nach kostenloser Fotoeinschätzung oder kostenloser Besichtigung und gilt für den schriftlich vereinbarten Leistungsumfang. Demontage, Entkernung, Renovierung, Bad & WC sowie stark belastete Objekte werden immer individuell geprüft.
Preise & Festpreis
Was beeinflusst den Preis?
Ein fairer Preis entsteht erst, wenn Umfang, Zugang, Entsorgung, Zeitfenster und gewünschter Übergabestandard geprüft sind.
Menge / Volumen
Möbel, Hausrat, Restbestände und Materialmengen.
Etage / Zugang / Parken
Treppenhaus, Aufzug, Laufwege, Innenhof und Ladezone.
Demontageaufwand
Einbauten, Küchen, Bodenbeläge oder nichttragende Bauteile.
Entsorgungsart
Materialtrennung, Sperrgut und geeignete Entsorgungswege.
Zeitdruck
Kurzfristige Termine, Übergabefristen oder enge Zeitfenster.
Übergabezustand
Besenrein, grundgereinigt oder dokumentiert übergabebereit.
Wertanrechnung
Verwertbare Gegenstände nach Prüfung und Absprache.
Sondermüll / Schadstoffe
Unbekannte Belastungen werden separat geklärt.
Zusätzliche Räume
Räume oder Leistungen, die erst während der Ausführung sichtbar werden.
NovaHaus Köln Wertcheck
Wertanrechnung kann Kosten verändern.
Wenn verwertbare Gegenstände vorhanden sind, kann das den Aufwand wirtschaftlich beeinflussen. Deshalb prüft NovaHaus Werte nach Absprache und berücksichtigt mögliche Anrechnung transparent im Angebot.
Werte sichtbar machen
Möbel, Sammlungen, Geräte, Schmuck, Münzen, Einzelstücke oder besondere Gegenstände werden nicht pauschal entsorgt.
Nach Absprache prüfen
Wir klären gemeinsam, was gesichert, weitergegeben, verwertet oder entsorgt werden soll.
Wirtschaftlich berücksichtigen
Eine mögliche Wertanrechnung wird nachvollziehbar im Angebot berücksichtigt - fair, transparent und ohne unrealistische Versprechen.
Kontrolle behalten
Gerade für Erben, Eigentümer, Investoren, Verwaltungen und Makler bleibt der Umgang mit Objekt und Werten nachvollziehbar.
Transparenz & Vertrauen
Was im Angebot klar sein sollte.
Ein gutes Angebot beschreibt nicht nur einen Preis, sondern auch Leistungsumfang, Grenzen, Übergabestandard, mögliche Zusatzarbeiten und die Abstimmung zu verwertbaren Gegenständen.
Kostenlose Foto-Ersteinschätzung
Fotos, Ort, Objektart und Ziel reichen oft für den ersten realistischen Überblick - schnell, direkt und ohne unnötige Hürde.
Besichtigung nach Bedarf
Wenn ein Objekt komplex ist, prüfen wir vor Ort: Zugang, Umfang, Risiken, Wertgegenstände und den gewünschten Übergabezustand.
NovaHaus Festpreis-System
Ein fester Preis entsteht erst nach Prüfung und gilt für den schriftlich vereinbarten Leistungsumfang.
Wertcheck statt Wegwerfen
Verwertbare Gegenstände werden nach Absprache geprüft und transparent im Angebot berücksichtigt.
Fachgerechte Entsorgung über geeignete Wege
Was nicht verwertbar ist, wird nachvollziehbar getrennt, abtransportiert und über geeignete Wege abgewickelt.
Übergabebereit statt nur leer
Besenrein ist die Basis. Übergabebereit ist der Anspruch, wenn Verkauf, Vermietung oder Rückgabe vorbereitet werden.
NovaHaus System
Das NovaHaus Übergabe-System.
Ein klarer Ablauf, damit Ihr Objekt nicht nur leer wird, sondern wieder Wert, Kontrolle und Nutzbarkeit gewinnt.
Prüfen
Sie senden Fotos, Eckdaten oder vereinbaren eine Besichtigung nach Bedarf.
Kalkulieren
Wir prüfen Aufwand, Zugang, Entsorgung, Demontage, mögliche Werte und gewünschten Übergabezustand.
Räumen
Unser Team räumt strukturiert, trennt Materialien und bereitet den Abtransport vor.
Verwerten
Auf Wunsch prüfen wir verwertbare Gegenstände, damit vorhandener Wert nicht unnötig verloren geht.
Entsorgen
Nicht verwertbare Gegenstände werden fachgerecht abtransportiert und entsorgt.
Übergeben
Sie erhalten Ihr Objekt besenrein, grundgereinigt oder dokumentiert übergabebereit für den nächsten Schritt zurück.
Welche Informationen helfen?
- Adresse, Stadtteil oder Einsatzort
- Objektart, Etage, Zugang und Parkmöglichkeit
- Fotos der betroffenen Räume und Nebenbereiche
- Gewünschte Leistung und Terminfenster
- Hinweise zu persönlichen Dingen, Verwertung oder Dokumentation
Was wir nicht pauschal versprechen.
NovaHaus arbeitet transparent und vermeidet künstliche Lockpreise. Ein fester Preis wird erst genannt, wenn Objekt, Umfang und Übergabestandard geprüft und abgestimmt sind.
Bei Demontage, Entkernung, Renovierung und Bad & WC entscheidet die kostenlose Besichtigung über den realistischen Umfang. Spezielle Fachthemen werden bei Bedarf mit zuständigen Fachbetrieben abgestimmt.
Erste Einschätzung
Senden Sie Fotos statt zu raten.
Mit Bildern und Eckdaten können wir besser einschätzen, ob eine direkte Empfehlung reicht oder eine Besichtigung sinnvoll ist.