Warum das zählt
Worauf es bei diesem Thema ankommt.
- 01Besenrein ist der übliche Abschluss einer Räumung: leer, grober Schmutz entfernt, lose Reste aufgenommen.
- 02Endreinigung ist die gründliche Reinigung einer leeren Wohnung nach Auszug: Böden, Bad, Küche, Fenster, Türen, Heizkörper – der Zustand, den ein Nachmieter oder Käufer erwartet.
- 03Bauendreinigung ist die Reinigung nach Bau oder Renovierung: Baustaub in jeder Fuge, Mörtel- und Farbspritzer, Schutzfolien und Etiketten. Sie wird meist in zwei Stufen ausgeführt – Grobreinigung während der letzten Arbeiten und Feinreinigung vor der Übergabe.
Wofür die Leistung gedacht ist
Diese Fälle sind gemeint.
- Wohnungsübergabe an Vermieter, Nachmieter oder Käufer.
- Abschluss einer Renovierung oder eines Rückbaus vor Bezug oder Vermietung.
- Gewerbeflächen nach Betriebsende oder Umbau.
- Als letzter Schritt nach einer Räumung, wenn besenrein nicht ausreicht.
So arbeiten Profis
Die Reihenfolge, die sich bewährt hat.
-
Zielzustand benennen
Besenrein, Endreinigung oder Bauendreinigung – und wofür: Übergabeprotokoll, Nachmieter, Verkauf. Der Zielzustand steht im Angebot.
-
Objekt aufnehmen
Flächen, Beläge, Sanitär, Glasflächen, Einbauten; bei Bauendreinigung zusätzlich Baustaubgrad, Schutzfolien, Kleberreste und Mörtelspritzer. Das entscheidet über Mittel und Zeit.
-
Reihenfolge von oben nach unten
Decken und Leuchten vor Wänden, Wände vor Böden, hintere Räume vor dem Flur – damit nichts zweimal gereinigt wird.
-
Mittel nach Belag
Naturstein, Parkett, Vinyl, Fliesen und Fensterrahmen aus Kunststoff oder Holz vertragen unterschiedliche Mittel. Klingen auf Glas nur, wo die Scheibe es zulässt.
-
Abschluss mit Kontrolle
Bei Gegenlicht auf Glas, mit der Hand über Fensterbänke, Sichtprüfung von Fugen und Ecken – und ein Übergabefoto pro Raum, wenn gewünscht.
Was Sie nicht tun sollten
Vier Fehler, die teuer werden.
- Endreinigung erwarten, wo besenrein vereinbart ist. Das sind verschiedene Leistungen mit verschiedenem Aufwand.
- Bauendreinigung vor Abschluss der Bauarbeiten – dann reinigt man zweimal.
- Schutzfolien und Etiketten „später“ entfernen. Kleber altert; je später, desto aufwendiger.
- Reinigung und Übergabe am selben Vormittag. Ein Puffer von mindestens einem Tag hält den Termin, wenn etwas nachgearbeitet werden muss.
Was den Preis bestimmt
Tippen Sie an, was bei Ihnen zutrifft.
Keine Pauschalen: Der Betrag steht im Angebot nach Fotos oder Besichtigung. Was Sie hier antippen, steht anschließend in Ihrer Anfrage – verbindlich ist nichts davon.
Beträge nennt das Angebot nach Fotos oder Besichtigung.
Häufige Fragen
Kurz geklärt.
Reicht besenrein für die Übergabe an den Vermieter?
Das hängt vom Mietvertrag und vom Zustand bei Einzug ab. Oft wird eine Endreinigung erwartet – wir klären das anhand des Vertrags und der Fotos.
Was ist der Unterschied zwischen Grob- und Feinreinigung?
Die Grobreinigung entfernt Bauschutt, Staub und Folien während der letzten Arbeiten; die Feinreinigung stellt den bezugsfertigen Zustand her – Glas, Sanitär, Fugen, Ecken.
Können Sie Räumung und Endreinigung zusammen anbieten?
Ja. Beides steht getrennt im Angebot, damit klar ist, welcher Zustand nach welchem Schritt erreicht wird.