Köln & Rheinland

Preise: Festpreis oder Stundenbasis bei NovaHaus

Entrümpelung, Renovierung, Gebäudeservice oder Reinigung: Das Angebot richtet sich nach dem tatsächlichen Umfang. Für Hausmeisterservice, Unterhalts-, Glas- und Bauendreinigung erstellen wir eine individuelle Kalkulation. Aufgaben, Ausführung, Material, Anfahrt und Preisart werden vor der Beauftragung schriftlich festgehalten.

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Kalkulation

Wie der Preis je Leistung entsteht.

NovaHaus Köln legt die passende Abrechnung erst nach Prüfung von Objekt, Umfang und Ziel fest: als Festpreis für einen klar abgrenzbaren Umfang oder transparent auf Stundenbasis. Die Übersicht zeigt die wichtigsten Kalkulationsfaktoren statt pauschaler Lockpreise.

Leistung	Wichtige Kalkulationsfaktoren
Hausmeisterservice & Gebäudeservice	Aufgaben, Zahl der Gebäude, Turnus, Zugänge, Anfahrt und gewünschte Meldungen
Gebäude- & Unterhaltsreinigung	Fläche, Nutzung, Verschmutzung, Reinigungsintervalle und Arbeitszeiten
Glas- & Fensterreinigung	Scheiben, Innen-/Außenseiten, Rahmen, Falze, Höhe, Verfahren und Zugang
Baufein- & Endreinigung	Bauzustand, empfindliche Oberflächen, Restarbeiten und gewünschter Abschlussumfang
Innerdeutscher Umzug bis 3,5 t zGM	Strecke, Volumen, Zugang, Ladeweg und Helferbedarf
Entrümpelung / Objektfreimachung	Menge, Volumen, Materialart, Zugang, Abtransport und Zielzustand
Haushalts- oder Wohnungsauflösung	Raumanzahl, Sortierbedarf, Nebenräume, Demontage und Übergabeziel
Nachlasswohnung räumen & vorbereiten	persönliche Dinge, Sortierung, Verwertungsweg, Frist und Dokumentation
Keller, Dachboden oder Garage	Zugang, Laufwege, Parken, Gewicht, Materialarten und Schutzbedarf
Messie-Wohnung / stark belastetes Objekt	Menge, Zustand, Schutzbedarf, Materialtrennung und Übergabestandard
Gewerbe- & Betriebsauflösung	Fläche, Ausstattung, Zeitfenster, Demontage, Abtransport und Dokumentation
Nichttragender Rückbau & Entkernung	Bauteile, Freigaben, Materialart, Schutz, Technik und Entsorgungsweg
Trockenbau & Renovierungsarbeiten	Fläche, Systemaufbau, Material, Oberflächenqualität und Terminfolge
Bad & WC modernisieren	Ausgangszustand, Zielstandard, Fachgewerke, Material und Projektfolge
Wertcheck / vermittelte Verwertung	nach Prüfung; tatsächlicher Erlös wird ausgewiesen

Ersteinschätzung, Besichtigung in Köln und Erstellung des schriftlichen Angebots sind kostenlos und unverbindlich. Die beauftragten Arbeiten werden je nach klar abgrenzbarem Umfang als Festpreis oder auf Stundenbasis abgerechnet. Entscheidend sind Menge und Volumen, Zugang und Laufwege, Materialart, Abtransport, Entsorgung und der gewünschte Übergabezustand. Zusatzarbeiten stimmen wir vor ihrer Ausführung ab.

Regelmäßige Objektbetreuung

Hausmeisterservice: monatlicher Preis nach Leistungsplan.

Gebäude, Einheiten, Flächen und Turnus bestimmen den Aufwand. Nach der kostenlosen Besichtigung erhalten Sie ein individuelles Angebot. Es nennt eigene Leistungen, Partnerleistungen, Material und separat zu beauftragende Zusatzarbeiten. Die Stundensätze anderer Leistungen sind keine Hausmeister-Monatspauschale.

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Fenster- & Glasreinigung

Ein Angebot für Ihre Flächen.

Anzahl und Größe der Glasflächen, Verschmutzung, Zugang und Verfahren bestimmen den Aufwand. Innen- und Außenseiten, Rahmen, Falze und Fensterbänke werden ausdrücklich zugeordnet. Bei wiederkehrender Reinigung werden Turnus und Zugang abgestimmt. Die Stundensätze anderer Arbeiten sind kein pauschaler Glasreinigungspreis.

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Preise & Angebot

Was beeinflusst den Preis?

Ein fairer Preis entsteht erst, wenn Umfang, Zugang, Entsorgung, Zeitfenster und gewünschter Übergabestandard geprüft sind.

Objektgröße

Wohnung, Haus, Keller, Garage oder Gewerbefläche.

Menge / Volumen

Möbel, Hausrat, Restbestände und Materialmengen.

Etage / Zugang / Parken

Treppenhaus, Aufzug, Laufwege, Innenhof und Ladezone.

Demontageaufwand

Einbauten, Küchen, Bodenbeläge oder nichttragende Bauteile.

Entsorgungsart

Materialtrennung, Sperrgut und geeignete Entsorgungswege.

Zeitdruck

Kurzfristige Termine, Übergabefristen oder enge Zeitfenster.

Übergabezustand

Besenrein, dokumentiert oder für den vereinbarten nächsten Schritt vorbereitet.

Wertcheck

Mögliche Werte sichern; getrennten Verwertungsweg und tatsächlichen Erlös ausweisen.

Sondermüll / Schadstoffe

Unbekannte Belastungen werden separat geklärt.

Zusätzliche Räume

Räume oder Leistungen, die erst während der Ausführung sichtbar werden.

NovaHaus Köln Wertcheck

Werte sichern, Verwertung professionell organisieren.

NovaHaus sichert mögliche Werte nach Ihrer Vorgabe und organisiert einen nachvollziehbaren Verwertungsweg. Freigaben und tatsächlich erzielte Erlöse werden transparent dokumentiert.

Erhaltenswertes zuerst sichern

Möbel, Unterlagen, Erinnerungsstücke, Sammlungen und mögliche Werte werden vor der Räumung nach Ihren Vorgaben gesichert.

Gemeinsam entscheiden

Sie bestimmen, was behalten, weitergegeben, geprüft, vermittelt oder über den passenden Weg entsorgt werden soll.

Verwertung transparent dokumentieren

Wir organisieren den vereinbarten Verwertungsweg. Tatsächlich erzielte Erlöse, Freigaben und Übergaben bleiben für Sie nachvollziehbar.

Kontrolle behalten

Gerade für Erben, Eigentümer, Verwaltungen und Makler bleiben Freigaben, Verwertungsweg und Ergebnis nachvollziehbar.

NovaHaus Leistungsversprechen

Ein Plan. Ein Ansprechpartner. Ein prüfbares Ergebnis.

Nach Prüfung werden Leistungsumfang, Preisart, Termin- und Ablaufplan sowie Zielstandard schriftlich festgelegt. Je nach Auftrag gilt ein Festpreis für den vereinbarten Umfang oder eine transparente Abrechnung auf Stundenbasis.

Verbindlicher Termin- & Ablaufplan

Nach Auftrag bestätigen wir Terminfenster, Reihenfolge, Zugänge und Übergabepunkte schriftlich. Notwendige Änderungen teilen wir frühzeitig mit und stimmen sie neu ab.

Schriftlicher Ziel- & Qualitätsstandard

Leistungsumfang, Ausführungsstandard, relevante Materialien oder Systeme und der gewünschte Abschlusszustand stehen vor Beginn im Angebot.

Fester Ansprechpartner

Nach Auftrag erhalten Sie eine feste Ansprechperson für Rückfragen, Termine, Fortschritt, beteiligte Betriebe und Übergabe.

Festpreis für den vereinbarten Umfang

Nach Prüfung gilt der Festpreis für den schriftlich beschriebenen Leistungsumfang. Änderungen oder Zusatzwünsche werden vor der Ausführung angeboten und erst nach Ihrer Freigabe umgesetzt.

Koordination & Kontrolle

NovaHaus steuert den vereinbarten Projektweg, hält Zuständigkeiten und Übergabepunkte zusammen und kontrolliert die von NovaHaus übernommenen Leistungen.

Abnahme & Nachbesserung

Wir gleichen das Ergebnis mit dem schriftlich vereinbarten Soll ab und dokumentieren Restpunkte. Weicht eine von NovaHaus ausgeführte Leistung davon ab, prüfen wir den Punkt und bessern im Rahmen der gesetzlichen Mängelrechte nach.

Für jede Position weist das Angebot ausführenden Betrieb, Vertragsweg und Gewährleistung aus. Bei direkt beauftragten Fachbetrieben gelten deren eigene Verträge; NovaHaus übernimmt die vereinbarte Koordination und Kontrolle der Übergabepunkte.

NovaHaus System

Das NovaHaus Übergabe-System.

Ein verbindlicher Projektweg, damit aus Ihrer Aufgabe ein planbares, kontrolliertes und sauber abgenommenes Ergebnis wird.

Ziel festlegen

Sie senden Fotos, Maße und Eckdaten oder vereinbaren eine Besichtigung. Gemeinsam definieren wir den gewünschten Endzustand.

Projektplan & Angebot

Leistungsphasen, ausführende Betriebe, Terminfolge, Qualitätsziel, Preis und Übergabepunkte werden verbindlich organisiert.

Vorbereiten

Umzug, Nachlass, Räumung und Objektlogistik schaffen den freien, geordneten Ausgangszustand für die nächsten Arbeiten.

Rückbauen

Einbauten, Verkleidungen und vereinbarte Bauteile werden kontrolliert entfernt und die Flächen für den Neuaufbau vorbereitet.

Renovieren

NovaHaus realisiert den Trockenbau und koordiniert Maler, Putz, Fliesen, Böden sowie Installationsgewerke in der richtigen Reihenfolge.

Kontrollieren & übergeben

Qualitätsziel, Restpunkte, Dokumentation und Abschlusszustand werden kontrolliert und gemeinsam nachvollziehbar abgenommen.

Welche Informationen helfen?

Adresse, Stadtteil oder Einsatzort
Objektart, Etage, Zugang und Parkmöglichkeit
Fotos der betroffenen Räume und Nebenbereiche
Gewünschte Leistung und Terminfenster
Hinweise zu persönlichen Dingen, Verwertung oder Dokumentation

Festpreis oder Stundenbasis - passend zum Auftrag.

Bei einem klar abgrenzbaren Umfang erhalten Sie ein verbindliches Festpreisangebot. Bei offenen, schrittweise zu prüfenden Arbeiten kann eine transparente Abrechnung nach Stunden und tatsächlichem Aufwand sinnvoller sein. Die Preisart steht vor Beginn schriftlich fest.

Bei Rückbau, Abbruch, Trockenbau und Badmodernisierung zeigt die Einschätzung den passenden Projektweg. Tragwerk, Genehmigungen, Schadstoffprüfung und zulassungspflichtige Fachgewerke werden vor Beginn geklärt und im Angebot eindeutig zugeordnet.

Erste Einschätzung

Senden Sie Fotos statt zu raten.

Mit Bildern und Eckdaten können wir besser einschätzen, ob eine direkte Empfehlung reicht oder eine Besichtigung sinnvoll ist.

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Unterhaltsreinigung: Flächen und Turnus entscheiden.

Ein Büro, ein Treppenhaus und ein Sanitärbereich brauchen unterschiedliche Aufgaben. Das Angebot benennt Flächen, Häufigkeit, Arbeitszeiten und vereinbarte Verbrauchsmaterialien. Eine regelmäßige Pauschale gilt nur für den beschriebenen Umfang.

Reinigungsplan anfragen

Bauendreinigung: den tatsächlichen Zustand prüfen.

Baufeinreinigung richtet sich nach Oberflächen, Verschmutzung, Zugänglichkeit und noch laufenden Arbeiten. Bauschutttransport, Spezialreinigung und weitere Zusatzarbeiten gehören nur bei ausdrücklicher Vereinbarung dazu.

Endreinigung anfragen