Rückbauen & renovieren · 16 von 20
Kontrollierter Rückbau & Demontage in Köln-Porz
Vor der Sanierung muss Altes heraus – ohne dass Tragwerk, Treppenhaus oder Nachbarwohnung etwas abbekommen. In Porz übernehmen wir den Rückbau im Inneren – von der einzelnen Küche bis zur entkernten Etage, mit Schutz für Treppenhaus und Nachbarwohnung.
ab55 €pro m² Wohnfläche · Container und Entsorgung enthalten · inkl. 19 % MwSt.
Leergeräumte Wohnung ab 80 m², Container darf am Arbeitstag vor dem Haus stehen. Was darin enthalten ist – und wie sich der Endpreis ergibt
Porz liegt im Kölner Stadtgebiet – An- und Abfahrt sind im Einstiegspreis enthalten.
Schriftliches Angebot nach Fotos oder kostenloser Besichtigung – als Festpreis, sobald der Umfang feststeht.
- Besichtigung kostenlos
- Rückbauumfang schriftlich
- Schutz & Entsorgung geklärt
- Porz & Umgebung
Anlass
Weshalb das in Porz ansteht.
Bauteile, Befestigungen, Tragwerk, Leitungen, Schutzmaßnahmen, Materialwege und Übergabepunkt werden vor Beginn geprüft. Genehmigungs- oder statikpflichtige Arbeiten werden nur auf Grundlage der vom Auftraggeber bereitgestellten Unterlagen ausgeführt.
Tippen Sie an, was auf Ihren Fall zutrifft – Ihre Auswahl steht danach in der Anfrage. Nichts davon ist verbindlich.
Vor Ort
Was Porz an dieser Arbeit ändert.
Für Wohnungen, Häuser oder Gewerbeobjekte in Porz planen wir Hauptfläche und Nebenbereiche mit einem gemeinsamen Abschlussziel. Bei der Kalkulation werden Etage, Zufahrt, Fahrzeugweg und eigenständige Zugänge zu Keller, Garage oder Lager berücksichtigt.
So läuft es
Drei Schritte in Porz.
- 01Fotos oder Besichtigung
Sie zeigen uns, was bleibt und was weg soll – per Foto oder vor Ort in Porz.
- 02Schriftliches Angebot
Umfang, Preis und Zuständigkeiten stehen fest, bevor jemand anfängt. Eine Anfrage ist noch kein Auftrag.
- 03Ausführung und Abnahme
Wir arbeiten im vereinbarten Umfang; am Ende gehen wir das Ergebnis gemeinsam durch – vor Ort oder anhand von Fotos.
Preis
Was den Preis in Porz bestimmt.
Nach Fotoeinschätzung oder – falls erforderlich – Besichtigung erhalten Sie ein transparentes schriftliches Angebot. Je nach klar abgrenzbarem Leistungsumfang erfolgt die Abrechnung als Festpreis oder auf Stundenbasis. Entscheidend sind Bauteile, Genehmigungsstand, Materialart, Zugang, Schutz, Technik, Abtransport und Entsorgungsweg.
- 01Art und Umfang der Abbruch- oder Rückbauarbeiten
- 02Genehmigungen, Statik und Ausführungsplanung
- 03Zugang, Etage und Laufweg
- 04Befestigung und Materialart
- 05Schutz und Sicherung
- 06Transport- und Entsorgungsweg
- 07Dokumentation und Übergabeziel
ab55 €pro m² Wohnfläche · Container und Entsorgung enthalten · inkl. 19 % MwSt.
- Gilt für
-
Der Betrag gilt für den Rückbau in einer leer geräumten Wohnung
- ab 80 m² zusammenhängender Wohnfläche im Erdgeschoss oder ersten Obergeschoss — in höheren Etagen mit Aufzug
- wenn der Container am Arbeitstag unmittelbar vor dem Haus stehen darf.
- Enthalten
-
Ohne Aufpreis enthalten sind
- die Anfahrt im Kölner Stadtgebiet
- die Baustelleneinrichtung mit Staub- und Wegeschutz
- der Rückbau von Bodenbelägen wie Teppich, Laminat, PVC und Dielen
- von Innentüren samt Zargen, Einbauschränken, Einbauküche und Wandverkleidungen sowie von bis zu 10 m² leichter nichttragender Trennwand
- außerdem die Gestellung und der Wechsel der Container
- die Entsorgung des dabei anfallenden Bauschutts und Baumischabfalls mit Entsorgungsnachweis
- und die besenreine Übergabe.
- Nicht enthalten
-
Nicht enthalten sind
- Wand- und Bodenfliesen
- Estrich und Putz
- der Abbruch massiver Wände
- Eingriffe in tragende Bauteile samt Statiker
- Schadstoffe wie Asbest, künstliche Mineralfasern oder alte Kleber einschließlich Untersuchung und getrennter Entsorgung
- Sondermüll
- Halteverbotszonen und Genehmigungen
- sowie das Trennen, Verschließen und Neuverlegen von Strom-, Wasser- und Heizungsleitungen, das ein konzessionierter Fachbetrieb als unser Nachunternehmer ausführt
Diese Leistungen rechnen wir nach Aufwand ab.
Endpreis
Der Endpreis liegt bei einer leer geräumten Wohnung zwischen 80 und 120 m² erfahrungsgemäß zwischen 4.400 und 8.900 € inkl. MwSt., je nach Fliesenfläche, Wandaufbau, Etage und Containerstellplatz.
Alle Beträge sind Endpreise inklusive 19 % Umsatzsteuer. Der genannte Betrag gilt für den oben beschriebenen Fall; Ihr verbindliches Angebot entsteht nach Fotos oder Besichtigung. Eine Anfrage ist noch kein Auftrag.
Über den Einstiegsbetrag hinaus nennen wir feste Beträge erst nach der Einschätzung – ein Preis ohne Kenntnis des Objekts wäre geraten. Was die Kosten in Köln allgemein bestimmt, steht unter Preise & Angebot.
Häufige Fragen
Was in Porz dazu gefragt wird.
Was kostet nichttragender Rückbau in Köln-Porz?
In Porz beginnt es ab 55 € je m² Wohnfläche. Gemeint ist leergeräumte Wohnung ab 80 m², Container darf am Arbeitstag vor dem Haus stehen. An- und Abfahrt in Porz sind im Einstieg enthalten. Was den Endpreis bewegt, steht oben unter Preis; nach Fotos oder Besichtigung nennen wir ihn schriftlich.
Reichen Fotos für eine erste Einschätzung in Köln-Porz?
Ja. Fotos, Adresse oder Stadtteil, Objektart, gewünschter Umfang und Ziel der Arbeiten reichen oft für eine erste Einschätzung. Bei komplexeren Projekten stimmen wir eine Besichtigung ab.
Können Reinigung oder laufende Betreuung anschließen?
Nach dem vereinbarten Rückbau oder der Renovierung können Baufeinreinigung, Fensterreinigung und spätere Unterhaltsreinigung gesondert angeboten werden. Fertige Oberflächen, Zugang und Terminfolge werden vorab geprüft.
Was übernimmt NovaHaus bei nichttragendem Rückbau in Köln-Porz?
NovaHaus entwickelt den Rückbauplan, koordiniert Termine und Arbeitsfolge, organisiert Materialtrennung und Abtransport und begleitet Qualitätskontrolle sowie dokumentierte Übergabe bis zum vereinbarten Zielzustand.
Wer führt technische Arbeiten beim Rückbau in Köln-Porz aus?
Arbeiten an Tragwerk sowie Elektro-, Gas-, Wasser- und Heizungsanlagen führt der jeweils dafür qualifizierte Fachbetrieb aus; NovaHaus koordiniert Terminplan, Schnittstellen, Qualitätskontrolle und Übergaben. Bei Schadstoffverdacht erfolgt vor Beginn eine fachliche Prüfung.
Wie werden Rückbaumaterialien in Köln-Porz behandelt?
Rückbaumaterialien werden erfasst, sortiert und den vereinbarten Transport- und Entsorgungswegen zugeordnet. Materialmengen und Abtransport werden im Rückbauplan berücksichtigt.
Mehr zum Thema im Ratgeber – oder rufen Sie an: +49 15510 071848.
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