Rückbauen & renovieren · 16 von 20
Kontrollierter Rückbau & Demontage in Düsseldorf
Vor der Sanierung muss Altes heraus – ohne dass Tragwerk, Treppenhaus oder Nachbarwohnung etwas abbekommen. In Düsseldorf übernehmen wir den Rückbau im Inneren – von der einzelnen Küche bis zur entkernten Etage, mit Schutz für Treppenhaus und Nachbarwohnung.
ab55 €pro m² Wohnfläche · Container und Entsorgung enthalten · inkl. 19 % MwSt.
Leergeräumte Wohnung ab 80 m², Container darf am Arbeitstag vor dem Haus stehen. Was darin enthalten ist – und wie sich der Endpreis ergibt
Der Einstieg gilt im Kölner Stadtgebiet – die Anfahrt nach Düsseldorf nennen wir vorab im schriftlichen Angebot.
Schriftliches Angebot nach Fotos oder kostenloser Besichtigung – als Festpreis, sobald der Umfang feststeht.
- Besichtigung kostenlos
- Rückbauumfang schriftlich
- Schutz & Entsorgung geklärt
- Düsseldorf & Umgebung
Anlass
Weshalb das in Düsseldorf ansteht.
Bauteile, Befestigungen, Tragwerk, Leitungen, Schutzmaßnahmen, Materialwege und Übergabepunkt werden vor Beginn geprüft. Genehmigungs- oder statikpflichtige Arbeiten werden nur auf Grundlage der vom Auftraggeber bereitgestellten Unterlagen ausgeführt.
Tippen Sie an, was auf Ihren Fall zutrifft – Ihre Auswahl steht danach in der Anfrage. Nichts davon ist verbindlich.
Vor Ort
Was Düsseldorf an dieser Arbeit ändert.
Ein Projekt in Düsseldorf prüfen wir anhand von Umfang, gebündelter Ausführung und einem belastbaren Terminfenster. Eine belastbare Anfrage benennt Flächen, Zugang, Arbeitsfolge und gewünschte Übergabe nachvollziehbar.
So läuft es
Drei Schritte in Düsseldorf.
- 01Fotos oder Besichtigung
Sie zeigen uns, was bleibt und was weg soll – per Foto oder vor Ort in Düsseldorf.
- 02Schriftliches Angebot
Umfang, Preis und Zuständigkeiten stehen fest, bevor jemand anfängt. Eine Anfrage ist noch kein Auftrag.
- 03Ausführung und Abnahme
Wir arbeiten im vereinbarten Umfang; am Ende gehen wir das Ergebnis gemeinsam durch – vor Ort oder anhand von Fotos.
Preis
Was den Preis in Düsseldorf bestimmt.
Nach Fotoeinschätzung oder – falls erforderlich – Besichtigung erhalten Sie ein transparentes schriftliches Angebot. Je nach klar abgrenzbarem Leistungsumfang erfolgt die Abrechnung als Festpreis oder auf Stundenbasis. Entscheidend sind Bauteile, Genehmigungsstand, Materialart, Zugang, Schutz, Technik, Abtransport und Entsorgungsweg.
- 01Art und Umfang der Abbruch- oder Rückbauarbeiten
- 02Genehmigungen, Statik und Ausführungsplanung
- 03Zugang, Etage und Laufweg
- 04Befestigung und Materialart
- 05Schutz und Sicherung
- 06Transport- und Entsorgungsweg
- 07Dokumentation und Übergabeziel
ab55 €pro m² Wohnfläche · Container und Entsorgung enthalten · inkl. 19 % MwSt.
- Gilt für
-
Der Betrag gilt für den Rückbau in einer leer geräumten Wohnung
- ab 80 m² zusammenhängender Wohnfläche im Erdgeschoss oder ersten Obergeschoss — in höheren Etagen mit Aufzug
- wenn der Container am Arbeitstag unmittelbar vor dem Haus stehen darf.
- Enthalten
-
Ohne Aufpreis enthalten sind
- die Anfahrt im Kölner Stadtgebiet
- die Baustelleneinrichtung mit Staub- und Wegeschutz
- der Rückbau von Bodenbelägen wie Teppich, Laminat, PVC und Dielen
- von Innentüren samt Zargen, Einbauschränken, Einbauküche und Wandverkleidungen sowie von bis zu 10 m² leichter nichttragender Trennwand
- außerdem die Gestellung und der Wechsel der Container
- die Entsorgung des dabei anfallenden Bauschutts und Baumischabfalls mit Entsorgungsnachweis
- und die besenreine Übergabe.
- Nicht enthalten
-
Nicht enthalten sind
- Wand- und Bodenfliesen
- Estrich und Putz
- der Abbruch massiver Wände
- Eingriffe in tragende Bauteile samt Statiker
- Schadstoffe wie Asbest, künstliche Mineralfasern oder alte Kleber einschließlich Untersuchung und getrennter Entsorgung
- Sondermüll
- Halteverbotszonen und Genehmigungen
- sowie das Trennen, Verschließen und Neuverlegen von Strom-, Wasser- und Heizungsleitungen, das ein konzessionierter Fachbetrieb als unser Nachunternehmer ausführt
Diese Leistungen rechnen wir nach Aufwand ab.
- Außerhalb Kölns
- Für Adressen außerhalb des Kölner Stadtgebiets – auch Düsseldorf – steht die Anfahrt vor Arbeitsbeginn einzeln im schriftlichen Angebot.
Endpreis
Der Endpreis liegt bei einer leer geräumten Wohnung zwischen 80 und 120 m² erfahrungsgemäß zwischen 4.400 und 8.900 € inkl. MwSt., je nach Fliesenfläche, Wandaufbau, Etage und Containerstellplatz.
Alle Beträge sind Endpreise inklusive 19 % Umsatzsteuer. Der genannte Betrag gilt für den oben beschriebenen Fall; Ihr verbindliches Angebot entsteht nach Fotos oder Besichtigung. Eine Anfrage ist noch kein Auftrag.
Über den Einstiegsbetrag hinaus nennen wir feste Beträge erst nach der Einschätzung – ein Preis ohne Kenntnis des Objekts wäre geraten. Was die Kosten in Köln allgemein bestimmt, steht unter Preise & Angebot.
Häufige Fragen
Was in Düsseldorf dazu gefragt wird.
Was kostet nichttragender Rückbau in Düsseldorf?
In Düsseldorf beginnt es ab 55 € je m² Wohnfläche. Gemeint ist leergeräumte Wohnung ab 80 m², Container darf am Arbeitstag vor dem Haus stehen. Die Anfahrt nach Düsseldorf nennen wir vorab als eigene Position im schriftlichen Angebot. Was den Endpreis bewegt, steht oben unter Preis; nach Fotos oder Besichtigung nennen wir ihn schriftlich.
Reichen Fotos für eine erste Einschätzung in Düsseldorf?
Ja. Fotos, Adresse oder Stadtteil, Objektart, gewünschter Umfang und Ziel der Arbeiten reichen oft für eine erste Einschätzung. Bei komplexeren Projekten stimmen wir eine Besichtigung ab.
Können Reinigung oder laufende Betreuung anschließen?
Nach dem vereinbarten Rückbau oder der Renovierung können Baufeinreinigung, Fensterreinigung und spätere Unterhaltsreinigung gesondert angeboten werden. Fertige Oberflächen, Zugang und Terminfolge werden vorab geprüft.
Was übernimmt NovaHaus bei nichttragendem Rückbau in Düsseldorf?
NovaHaus entwickelt den Rückbauplan, koordiniert Termine und Arbeitsfolge, organisiert Materialtrennung und Abtransport und begleitet Qualitätskontrolle sowie dokumentierte Übergabe bis zum vereinbarten Zielzustand.
Wer führt technische Arbeiten beim Rückbau in Düsseldorf aus?
Arbeiten an Tragwerk sowie Elektro-, Gas-, Wasser- und Heizungsanlagen führt der jeweils dafür qualifizierte Fachbetrieb aus; NovaHaus koordiniert Terminplan, Schnittstellen, Qualitätskontrolle und Übergaben. Bei Schadstoffverdacht erfolgt vor Beginn eine fachliche Prüfung.
Wie werden Rückbaumaterialien in Düsseldorf behandelt?
Rückbaumaterialien werden erfasst, sortiert und den vereinbarten Transport- und Entsorgungswegen zugeordnet. Materialmengen und Abtransport werden im Rückbauplan berücksichtigt.
Mehr zum Thema im Ratgeber – oder rufen Sie an: +49 15510 071848.
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